Perunkirjoitus: määräajat, osakkaat ja kulut

Määräajat: kolme kuukautta ja yksi kuukausi

Perunkirjoitus on toimitettava kolmen kuukauden kuluessa kuolinpäivästä. Tilaisuuden jälkeen perukirja on lähetettävä Verohallinnolle kuukauden kuluessa. Molemmat määräajat ovat lakisääteisiä, ja ne koskevat jokaista kuolinpesää: perukirja laaditaan myös silloin, kun vainajalla ei ollut omaisuutta tai pesässä on vain velkaa. Kun velat on merkitty perukirjaan, osakkaat eivät vastaa niistä henkilökohtaisesti. Jos kolme kuukautta ei riitä, lisäaikaa haetaan Verohallinnolta ennen määräajan päättymistä; lisäajasta ja myöhästymisen seuraamuksista kerromme jäljempänä. Käytännössä kannattaa aloittaa heti hautajaisten jälkeen, koska sukuselvityksen tilaaminen on pisin yksittäinen odotus. Kun hoidamme sekä hautauksen että perunkirjoituksen, tilaamme asiakirjat jo hautausjärjestelyjen aikana, jolloin tilaisuus voidaan yleensä pitää hyvissä ajoin ennen määräpäivää.

Ketkä ovat kuolinpesän osakkaita

Kuolinpesän osakkaita ovat vainajan perilliset, yleistestamentin saajat ja leski siihen asti, kun ositus tai perinnönjako on tehty. Perimysjärjestys määrää, ketkä ovat perillisiä. Ensisijaisesti perivät lapset tai heidän jälkeläisensä. Jos vainajalla ei ollut jälkeläisiä eikä testamenttia, aviopuoliso perii yksin. Muussa tapauksessa perivät vanhemmat, sitten sisarukset ja heidän jälkeläisensä, sen jälkeen isovanhemmat ja heidän lapsensa eli vainajan tädit, sedät ja enot. Serkut eivät peri. Jos perillisiä ei ole lainkaan, omaisuus menee valtiolle. Avopuoliso ei ole osakas, ellei häntä ole nimetty testamentissa. Perukirjaan merkitään jokainen osakas ja hänen sukulaisuussuhteensa vainajaan. Kaikki osakkaat kutsutaan tilaisuuteen todisteellisesti, mutta läsnäolo ei ole pakollista, eikä poissaolo vie keneltäkään oikeuksia.

• Lapset ja heidän jälkeläisensä
• Yleistestamentin saajat
• Leski, kunnes ositus tai perinnönjako on tehty
• Vanhemmat, sitten sisarukset ja heidän jälkeläisensä
• Isovanhemmat, sitten tädit, sedät ja enot; serkut eivät peri

Pesän ilmoittaja ja kaksi uskottua miestä

Perukirjan allekirjoittavat pesän ilmoittaja ja kaksi uskottua miestä. Pesän ilmoittaja on yleensä leski tai se lapsi, joka tuntee vainajan raha-asiat parhaiten; hän antaa tiedot pesän varoista ja veloista ja vakuuttaa ne oikeiksi. Uskotut miehet arvioivat omaisuuden ja vahvistavat perukirjan allekirjoituksellaan. Laki ei aseta uskotuille miehille pätevyysvaatimuksia, mutta osakas ei voi toimia uskottuna miehenä. Siksi tehtävään pyydetään usein ulkopuolinen, kuten hautaustoimiston, pankin tai lakitoimiston edustaja. Kun hoidamme perunkirjoituksen, kaksi hautausneuvojaamme toimii uskottuina miehinä, eikä teidän tarvitse etsiä heitä itse. Perukirjaan merkitään myös yhteyshenkilö, jolle Verohallinto lähettää pesää koskevat kyselyt.

Mitä perukirjaan merkitään

Perukirja on luettelo vainajan varoista ja veloista kuolinpäivän arvoin, ja samalla se on perintöverotuksen perusta. Verohallinnolla ei ole valmista lomaketta tai mallia; perukirjan laativat pankit, lakitoimistot, oikeusaputoimistot ja hautaustoimistot. Perukirjasta tehdään useita allekirjoitettuja alkuperäiskappaleita, koska alkuperäinen tarvitaan pankissa ja kiinteistön lainhuudossa. Verohallinnolle lähetetään vain jäljennös, ja yksi jäljennös riittää kaikkien osakkaiden perintöverotukseen. Alkuperäiset asiakirjat ja tositteet säilytetään itse; tositteet on säilytettävä kuusi vuotta. Perukirjaan merkitään ainakin seuraavat asiat.

• Vainajan tiedot, osakkaat ja heidän sukulaisuussuhteensa, pesän ilmoittaja, uskotut miehet ja yhteyshenkilö
• Vainajan varat ja velat kuolinpäivän arvoin
• Lesken varat ja velat sekä tieto siitä, oliko puolisoilla avio-oikeus toistensa omaisuuteen
• Ilmoitus siitä, pitääkö leski yhteisen kodin hallinnassaan
• Testamentti ja mahdolliset lakiosavaatimukset
• Ennakkoperinnöt ja viimeisen kolmen vuoden aikana annetut lahjat
• Vakuutuskorvaukset
• Aiemmin kuolleen puolison varat ja velat, jos ositusta tai perinnönjakoa ei ole tehty

Sukuselvitys: hinnat ja käsittelyajat

Vainajasta tarvitaan katkeamaton sukuselvitys 15 vuoden iästä kuolinpäivään. Siitä käyvät ilmi puolisot ja lapset, eli sen perusteella osakkaat voidaan todeta. Evankelis-luterilaisen kirkon jäsenyysajalta selvitys tilataan yhdestä aluekeskusrekisteristä, ja se maksaa 75 euroa vuodesta 2025 alkaen. Ajalta, jona vainaja ei kuulunut kirkkoon, otteet tilataan Digi- ja väestötietovirastosta: 40 euroa asiakirjalta sähköisestä väestötietojärjestelmästä ja 80 euroa digitoidusta aineistosta. Viraston käsittelyaika on 5 ja 6 viikon välillä, joten sukuselvitys on tilattava heti, jos kolmen kuukauden määräaikaan halutaan ehtiä ilman lisäaikaa. Elossa olevista osakkaista riittää henkilötiedot sisältävä ote. Sukuselvityksen maksut ovat pesän kuluja ja vähennetään perukirjassa. Kun perunkirjoitus on meidän hoidossamme, tilaamme kaikki todistukset heti toimeksiannon alussa.

Muut asiakirjat, jotka kootaan

Sukuselvityksen lisäksi perukirjaa varten tarvitaan asiakirjat omaisuudesta, veloista ja vähennettävistä kuluista. Pankit antavat saldotodistuksen kuolinpäivälle, kun niille on ilmoitettu kuolemasta; pyydämme todistukset puolestanne jokaisesta pankista. Kiinteistön asiakirjat saa Maanmittauslaitokselta ja asunto-osakkeen tiedot isännöitsijältä. Muut asiakirjat pyydämme teiltä kuvina tai skannattuina, eikä mitään tarvitse toimittaa alkuperäisenä. Hautauskulut ovat vähennyskelpoisia, joten kaikki hautajaisiin liittyvät laskut kannattaa säilyttää.

• Saldotodistukset jokaisesta pankista kuolinpäivälle
• Arvopaperien ja rahastojen arvo kuolinpäivänä
• Isännöitsijäntodistus asunto-osakkeesta
• Kiinteistöstä lainhuutotodistus, kiinteistörekisteriote ja rasitustodistus Maanmittauslaitokselta
• Vakuutusyhtiön ja eläkelaitoksen ilmoitukset
• Testamentti, avioehtosopimus ja aiemmin kuolleen puolison perukirja
• Lainojen saldot ja maksamattomat laskut
• Hautauskulujen laskut: hautaustoimisto, seurakunta, kukat, muistotilaisuus ja hautakivi

Perunkirjoitustilaisuus

Kun asiakirjat ovat koossa, laadimme perukirjan valmiiksi ja sovimme tilaisuuden ajan. Osakkaat kutsutaan todisteellisesti, mutta kenenkään ei ole pakko osallistua, eikä poissa oleva osakas menetä oikeuksiaan. Tilaisuus voidaan pitää toimistollamme Annankadulla, teidän kotonanne tai etäyhteydellä, mikä sopii etenkin silloin, kun osakkaat asuvat eri paikkakunnilla tai ulkomailla. Kun perukirja on valmisteltu etukäteen, tilaisuus kestää alle tunnin: käymme perukirjan läpi kohta kohdalta, pesän ilmoittaja vakuuttaa tiedot oikeiksi, leski ilmoittaa kantansa yhteisen kodin hallintaan, ja mahdolliset lakiosavaatimukset kirjataan. Allekirjoitukset tehdään sähköisesti vahvalla tunnistautumisella tai paperilla. Palvelu on saatavana suomeksi ja ruotsiksi.

Toimitus Verohallinnolle, lisäaika ja seuraamukset

Perukirja jätetään Verohallinnolle kuukauden kuluessa tilaisuudesta, joko OmaVerossa tai postitse. Jos kolmen kuukauden määräaika ei riitä esimerkiksi sukuselvityksen viipymisen vuoksi, lisäaikaa haetaan ennen määräajan päättymistä. Hakemus tehdään OmaVerossa (Veroasiat, Perintöveron toiminnot, Lisäaika) tai paperilomakkeella 3626 osoitteeseen Verohallinto, Perintö- ja lahjaverotus, PL 760, 00052 VERO. Jos määräajan viimeinen päivä on viikonloppu tai pyhäpäivä, hakemus jätetään edeltävänä arkipäivänä. Lisäaika myönnetään vain perustellusta syystä, ja myös lisäajan jälkeen perukirja on toimitettava kuukauden kuluessa tilaisuudesta. Enintään 60 päivää myöhässä annetusta perukirjasta seuraa 50 euron myöhästymismaksu. Sitä myöhemmästä tai kokonaan antamatta jääneestä perukirjasta määrätään veronkorotus, tavallisesti 10 prosenttia lisääntyneestä verosta ja vähintään 75 euroa; arvion mukaan toimitetussa verotuksessa korotus on 25 prosenttia. Lisäaikahakemus sisältyy palveluumme, ja seuraamme määräpäivää puolestanne.

Perintövero ja pesän hoito tilaisuuden jälkeen

Verohallinto toimittaa perintöverotuksen perukirjan perusteella, ja jokainen osakas saa oman perintöveropäätöksensä. Yksi perukirjan jäljennös riittää kaikkien osakkaiden verotukseen. Perukirjan jättämisen jälkeen alkaa pesän hallinto: pankkiasiat hoidetaan kuolinpesän nimissä, ja perukirjan alkuperäiskappale tarvitaan pankissa ja kiinteistön lainhuudossa. Osakkaat voivat jakaa pesän keskenään sopimusjaolla; jos sopimukseen ei päästä, käräjäoikeus voi määrätä pesänjakajan. Jaon jälkeen pesä voidaan päättää. Perukirja ja tositteet kannattaa säilyttää huolellisesti, koska Verohallinto voi pyytää tositteet nähtäväksi kuuden vuoden ajan. Pankki-, vakuutus- ja sopimusasioista kuolinpesän arjessa kerromme oppaassa Kuolinpesän käytännön asiat.

Palvelumme, lakimiehen tarve ja seuraava askel

Perunkirjoitus maksaa meillä hautausasiakkaille 590 euroa ja erillisenä palveluna 690 euroa. Hinta on kiinteä ja sisältää asiakirjojen hankinnan, perukirjan laatimisen, kaksi uskottua miestä, tilaisuuden ja toimituksen Verohallinnolle sekä tarvittaessa lisäaikahakemuksen. Hautausasiakkaan hinta on alempi, koska vainajan tiedot, osakkaat ja hautauskulujen laskut ovat jo koossa hautausjärjestelyistä. Lakimies ei ole pakollinen, mutta suosittelemme lakitoimistoa, jos osakkaat ovat erimielisiä testamentista tai perinnönjaosta tai jos pesässä on ulkomaista omaisuutta; tällöin kokoamme perukirjan asiakirjat ja ohjaamme teidät eteenpäin. Soittakaa 09 6129 890 tai varatkaa suunnittelukäynti Annankatu 12:een; käynti on maksuton. Perunkirjoituksen voi hoitaa myös kotonanne tai kokonaan etänä.

Usein kysyttyä